🌟 A vendre ! 📍 Localisation : Sainte-Anne (97180) 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 141 m² 🚪 Pièces : 4 pièces 💶 Prix : 525 000€ 🌿 Consommation (DPE) : A (10) / Émission (GES) : A Nichée entre les plages prisées de Bois Jolan et du Helleux, cette villa créole vous séduira par son atmosphère chaleureuse et colorée. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle capacité d'accueil et un cadre de vie idéal en résidence principale ou en investissement locatif.La villa se compose d'un séjour largement ouvert sur une immense terrasse ombragée, véritable lieu de vie en plein air, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres climatisées se partageant deux salles d'eau fonctionnelles. Un espace nuit parfaitement adapté aux familles. À l'extérieur, une jolie piscine sur deck vous invite à la détente, dans un cadre verdoyant et paisible.Un double garage parfait pour protéger ses véhicules ou bricoler à l'ombre. La villa possède une cuve tampon sur l'eau de ville et un système relié à la cuve d'eau de pluie lui permettant de permuter son alimentation en totalité ou partiellement (toilettes). Elle est également équipée d'un groupe électrogène pouvant alimenter toute l'habitation.N'hésitez plus contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://pvt.fm/pub/B188DE616F55 #vente #avendre #sainteanne #maison Informations obligatoires : Prix honoraires inclus : 525 000 € Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 504808 € Bien en copropriété : 2 lots DPE : A GES : A

🌟 A louer ! 📍 Localisation : Saint-François (97118) 🏠 Type de bien : Appartement 📐 Surface : 35 sq meters 🚪 Pièces : 2 pièces 💶 Loyer : 720€/mois 🌿 Consommation (DPE) : A (31) / Émission (GES) : A Au coeur de la marina, au sein d'une copropriété sécurisée bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le golf international, très bel appartement meublé. Cuisine américaine sur la terrasse ventilée tournée vers les 'green' et le séjour. Une belle chambre climatisée en mezzanine lumineuse et ventilée grâce à un grand velux. Une salle d'eau colorée et rénovée. Un wc de courtoisie. Nombreux rangements. Loué meublé et équipé. Eau et Edf à la charge du locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://pvt.fm/pub/157F2F344B3E #location #alouer #saintfranois #appartement Informations obligatoires : Loyer : 720 € par mois charges comprises Honoraires à la charge du locataire : 385 € TTC Dont 105 € TTC pour état des lieux DPE : A GES : A

🌟 A vendre ! 📍 Localisation : Saint-François (97118) 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 155 m² 🚪 Pièces : 4 pièces 💶 Prix : 724 500€ 🌿 Consommation (DPE) : A (17) / Émission (GES) : A Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 3 minutes du centre ville, cette superbe villa vous séduira par son entretien irréprochable et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux sublimé par un plafond cathédrale sous charpente traditionnelle. La cuisine, ultra spacieuse et parfaitement aménagée, est complétée par un cellier pratique.Les trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, à la piscine 8x4 et au jardin tropical. Le tout sans aucun vis-à-vis.Côté confort et équipements : climatisation et ventilateurs dans chaque chambre, trois ventilateurs supplémentaires sur la terrasse, chauffe-eau solaire doublé d'un chauffe-eau électrique, système d'arrosage automatique sur l'ensemble du parc, éclairage soigné des arbres et du parking, caméra de surveillance au portail, moteur de piscine dernière génération basse consommation et contrôle à distance des climatiseurs et du niveau de la cuve. Assainissement via une micro-station aux normes en vigueur.Située en zone U4 du PLU, vous pourrez aggrandir l'habitation, ajouter un bungalow ou un garage selon vos besoins.Une propriété exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de confort.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://pvt.fm/pub/6233E4254AD8 #vente #avendre #saintfranois #maison Informations obligatoires : Prix honoraires inclus : 724 500 € Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 690000 € DPE : A GES : A

🌟 A vendre ! 📍 Localisation : Saint-François (97118) 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 112 m² 🚪 Pièces : 3 pièces 💶 Prix : 448 000€ 🌿 Consommation (DPE) : A (10) / Émission (GES) : A Nichée au coeur d'un superbe jardin arboré, cette villa séduit par son entretien exemplaire, son authenticité créole et son cadre tropical apaisant.Le séjour lumineux, doté d'une charpente traditionnelle apparente, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'un cellier pratique.La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, avec dressings, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse ouverte sur un environnement verdoyant et la piscine neuve 6 X 3, parfaite pour les journées ensoleillées.Un grand espace de rangement, une cuve tampon, une cuve d'eau de pluie, un séchoir bien pratique et un chauffe eau solaire.Un bien rare, à la fois accueillant, paisible et en excellent état, idéal pour une résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://pvt.fm/pub/6906CB244BCA #vente #avendre #saintfranois #maison Informations obligatoires : Prix honoraires inclus : 448 000 € Honoraires : 4.2% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 429940 € DPE : A GES : A